新房验收时客厅顶部有贯穿裂纹，卧室墙面有贯

新房验收有裂纹，应先鉴定后处理。依据《房屋买卖合同》及质保书，裂纹可能影响居住安全，需及时鉴定处理，避免隐患扩大，严重可能导致房屋结构安全问题。
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处理房屋裂纹，可请专业鉴定并协商修复或退房。若裂纹严重影响居住，可选择退房；若可修复，则与开发商协商修复方案。根据鉴定结果和合同条款选择最佳方式。
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房屋有裂纹，先鉴定。具体操作：1. 请专业机构鉴定裂纹原因及影响；2. 若裂纹严重，依据《合同》及质保书要求退房；3. 若可修复，与开发商协商修复细节，包括时间、费用等；4. 保留证据，以备后续可能需要的法律程序。